Ch3Thailand Logo

ข่าว ข่าวด่วน ข่าวเด่น ข่าวสด ข่าววันนี้ ข่าวยอดนิยม ประเด็นร้อน กับ ครอบครัวข่าว3

ครม.ไฟเขียวกฎหมายขายฝาก แก้ปัญหานายทุนฮุบที่ดิน

หมวดข่าว:เศรษฐกิจ

วันที่ 19 ก.ย. 61 เวลา 12:16:45 น.

จำนวนผู้ชม : 330

การประชุม ครม.วานนี้ ประเด็นหนึ่งที่น่าสนใจ คือ การเห็นชอบกฏหมายขายฝาก ซึ่งจะช่วยแก้ปัญหานายทุนฮุบที่ดินเกษตรกร

โดยสาระสำคัญ ของกฎหมายขายฝาก กำหนดไว้ว่า ก่อนครบกำหนดเวลาไถ่ถอนนายทุนต้องแจ้งเจ้าของทรัพย์ก่อนครบกำหนด หากไม่แจ้งแสดงว่าสัญญานั้นเลื่อนกำหนดออกไปอีก 6 เดือน และมูลค่าเงินที่ต้องไถ่ถอนทรัพย์ ต้องไม่เกินราคาขายฝากบวกดอกเบี้ยไม่เกิน 15% และหากเจ้าของเงินหรือเจ้าหนี้เสียชีวิต เจ้าของทรัพย์สามารถไถ่ถอนจากทายาทได้ หรือ ลูกหนี้ หรือ เจ้าของทรัพย์เสียชีวิต ทายาทก็สามารถดำเนินการไถ่ถอนทรัพย์ได้เช่นกัน นอกจากนี้ ในกฎหมายใหม่หากครบกำหนดไถ่ถอน เจ้าของทรัพย์ยังมีเวลาอีก 1 ปี เพื่อหาเงินมาไถ่ถอนที่ดินได้

นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า กฎหมายขายฝากเป็นกฎหมายที่จัดทำขึ้นใหม่ เพื่อแก้ปัญหาให้กับประชาชน และเกษตรกรที่มีโอกาสสูญเสียที่ดินทำกิน และที่อยู่อาศัยหลังสุดท้าย หลังจากทำสัญญาขายฝาก ตลอดจนไม่ให้เกิดอุปสรรคต่อการดำรงชีวิต โดยกฏหมายนี้จะช่วยลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเป็นธรรมในสังคม ที่ผ่านมาเจ้าหนี้ มักกำหนดระยะเวลาขายฝากให้สั้น ด้วยวัตถุประสงค์ไม่ต้องการให้เกิดการไถ่ถอนทรัพย์ บางสัญญากำหนดระยะเวลาการไถ่ถอน 4 เดือน และที่ผ่านมามักเจอว่า เมื่อใกล้เวลาจะไถ่ถอนทรัพย์ขายฝากเจ้าหนี้มักหนีเพื่อตั้งใจให้หาไม่เจอ ทำให้ที่ดินหลุดมือ

เศรษฐกิจ

อ่านข่าวเศรษฐกิจทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

Ch3Thailand

Ch3Thailand

Ch3Thailand Ch3Thailand
Mello Thailand

Mello Thailand

Mello Thailand Mello Thailand
Krobkruakao

Krobkruakao

Krobkruakao Krobkruakao

รายการข่าวย้อนหลัง

ข่าวยอดนิยม

APPLICATIONS