Ch3Thailand

ข่าว ข่าวด่วน ข่าวเด่น ข่าวสด ข่าววันนี้ ข่าวยอดนิยม ประเด็นร้อน กับ ครอบครัวข่าว3

แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์

หมวดข่าว:ต่างประเทศ

วันที่ 29 ม.ค. 59 เวลา 10:48:38 น.

จำนวนผู้ชม : 979

ข้อจำกัดด้านพื้นที่ ถือเป็นปัญหาใหญ่ของสิงคโปร์ ด้วยประเทศที่เป็นเพียงเกาะเล็กๆ บริเวณปลายสุดของแหลมมลายูแห่งนี้ เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีราคาต่อขนาดแพงที่สุดในโลก ความที่ขนาดพื้นที่มีอยู่อย่างจำกัด รัฐบาลสิงคโปร์จึงต้องหาทางบริหารจัดการพื้นที่ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในขณะเดียวกันก็ต้องกระตุ้นเศรษฐกิจ และการลงทุนเพื่อพัฒนาประเทศไปด้วย

หน่วยงานด้านการก่อสร้างของสิงคโปร์ รายงานว่า ในปี 2559 นี้ สิงคโปร์มีแผนอนุมัติโครงการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอีกหลายโครงการ และคาดว่า งบประมาณการลงทุนในภาคการก่อสร้างทั้งหมดปีนี้ น่าจะอยู่ที่ราว 27,000-34,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หรือประมาณ 7 แสนล้านบาทถึง 880,000 ล้านบาท

แสดงให้เห็นว่า สิงคโปร์ยังมีความต้องการในอุตสาหกรรมก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง โดยภาคอุตสาหกรรมนี้ คิดเป็น 4.7% ของมูลค่าผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ 

หน่วยงานด้านการก่อสร้างของสิงคโปร์ ยังประเมินว่า ภาคอุตสาหกรรมก่อสร้างของสิงคโปร์ จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่องไปจนถึงราวปี 2563 การลงทุนโดยเฉลี่ย น่าจะอยู่ที่ 676,000 ล้านบาท ถึง 910,000 ล้านบาท ในช่วงปี 2560-2561 โดยจะเป็นการลงทุนจากภาครัฐ ราว 60% ในช่วง 4 ปีข้างหน้า 

โดยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลสิงคโปร์เข้ามาลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เพื่อแข่งขันกับที่อยู่อาศัยของเอกชนที่มีราคาแพง 

ขณะที่นักวิเคราะห์จากเมย์แบงก์ กิมเอ็ง ระบุว่า สิงคโปร์ควรพิจารณาเป้าหมายในเรื่องจำนวนประชากรในประเทศในระยะยาว เพื่อหาทางกระตุ้นความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกันควรมีมาตรการ การเพิ่มจำนวนประชากรทางอ้อม เช่น การจ้างแรงงานต่างชาติ ก็เป็นหนึ่งในเงื่อนไขที่รัฐบาลควรปรับแก้ เพื่อให้ทันสถานการณ์ โดยหากเศรษฐกิจสิงคโปร์เริ่มฟื้นตัว และมีการจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศ ก็น่าจะสูงขึ้นตามไปด้วย

ต่างประเทศ

อ่านข่าวต่างประเทศทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

CH3 Plus

CH3 Plus

CH3 Plus CH3 Plus

รายการข่าวย้อนหลัง

ข่าวยอดนิยม

APPLICATIONS